Dフェスタビル 3F-B
レジャービル、テナント
| 物件名 | Dフェスタビル | 部屋番号 | 3F-B | 所在地 | 宮古島市平良西里140番地1 | 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造7階建て | 面積 | 99.90㎡(30.21坪)（A・B同じ面積) | 賃料(1) | 422,940円（税別） | 共益費(2) | 40,000円（税別） | 消費税(3)=(1+2)*10% | 46,294円 | 賃料共益費合計(1+2+3) | 509,234円（税込） | 敷金（賃料の１ヶ月相当分） | 465,234円（税込） | 礼金（賃料の１ヶ月相当分） | 465,234円（税込） | 賃料保証料（賃料及び共益費の100%）初年度 | 509,234円（税込） | 契約期間 | 5年 | 契約更新 | 応相談 | 契約手続き方法 | 貸主 | その他 | 定期建物賃貸借契約(5年)、更新(再契約)の場合は2年 | 報酬等（契約時） | 無し |
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その他
①店舗工事期間を考慮して契約開始日より３ヶ月間は賃料を232,617円（税込）共益費44 ,000円（税込み）合計276,617円とします。
但し契約開始日より３カ月未満で営業を開始する場合は営業開始日より契約賃料465,234円（税込み）共益費44 ,000 円（税込み）合計509,234円で算定致します。
②上記賃料保証料は初年度の保証料で次年度からは年額30,000 円となります。
③契約時の賃料等の金額は、賃料（半額）・共益費・敷金・礼金・賃料保証料合計で￥1,716,319円となります。（賃料・共益費は契約開始日より日割り計算となります。）
④お申込みの際に賃料の１か月分を申込金としていただくこととなっております。申込金は契約の際に契約金に充当させていただきます。
ただし、お客様の都合によりキャンセルとなった場合、申込金はご返金いたしかねますのでご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
賃貸借契約までの流れ
申込書提出 → 保証会社審査（２～３日） → 保証会社承認 → 契約締結 → 物件引渡し
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